Официальный сайт акима Зыряновского района
17 Ноября 2018 г
--:--:--
«Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи»
06-11-2018 11:51
«Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи»

Как известно, в июле текущего года стартовала Программа ипотечного жилищного кредитования «7-20-25 Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» во исполнение поручения Главы государства по созданию условий для приобретения жилья.

Ожидается, что Программа «7-20-25» будет набирать обороты год от года и обеспечит доступность приобретения жилья для тысяч казахстанцев.

Участниками Программы могут стать все категории граждан Казахстана. При этом у человека не должно быть ипотечных кредитов и собственного жилья. Условия Программы являются едиными для всех — для государственных служащих, военнослужащих, инвалидов, многодетных семей, и поэтому какие-либо льготы для отдельных категорий граждан не предусматриваются.

Основные условия Программы «7-20-25»: годовая номинальная ставка вознаграждения – 7%, первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемого жилья и максимальный срок кредитования – до 25 лет.

Ипотечный заём по Программе предоставляется на покупку введенного в эксплуатацию первичного жилья. Максимальная стоимость жилья для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау и Шымкент составляет 25 миллионов тенге, для других регионов – 15 миллионов тенге.Программа предусматривает возможность получения займа только для граждан РК и только для приобретения жилья на территории Республики Казахстан. Ограничения по местонахождению приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заёмщика не устанавливаются.

Каким требованиям должны соответствовать казахстанцы для того, чтобы получить жилье по Программе «7-20-25»?

1. Наличие дохода от трудовой, предпринимательской деятельности, подтвержденного одним из следующих документов по усмотрению банка:

2. Отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по программе «7-20-25» и иным ипотечным жилищным займам;

3. Отсутствие на территории РК жилья на праве собственности, за исключением:

- комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;

- жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обрушением, которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.

Минимальный уровень дохода заемщика программой не устанавливается, но необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа. При этом на оценку кредитоспособности человека влияют наличие других кредитов и размер потенциального займа по программе. Просроченные займы в кредитной истории заемщика будут негативно влиять на оценку кредитоспособности участника жилищной Программы.

В случае недостаточности уровня доходов допускается привлечение созаемщика, на которого правила заемщика не распространяются.

Каковы требования к приобретаемому жилью?

Допускается только новое построенное жилье от застройщика, введенное в эксплуатацию.

Допускается заем для приобретения жилья в сельской местности или частного дома, если такое жилье относится к категории нового построенного и введенного в эксплуатацию жилья.

Годы постройки жилья Программой не ограничиваются, потому что допускается только первичное жилье, введенное в эксплуатацию.

Можно ли закрыть кредит по «7-20-25» досрочно?

Программа не запрещает досрочное погашение ипотечного займа, штрафы в этом случае не налагаются.

Условиями Программы допускается срок займа до 25 лет. Ограничение распространяется только на максимальный срок займа.

Рефинансирование ранее полученных ипотечных займов не допускается.

Одним из требований к заемщику является отсутствие у него непогашенных ипотечных займов. Таким образом, являясь участником Программы «7-20-25» и имея действующий ипотечный заем, взять новый на условиях программы невозможно. При этом в случае полного погашения ипотечного займа Программа позволяет получить новый заем при соблюдении условий.

Не погашать заем при сохранении за собой жилья недопустимо. Ипотечные займы по программе предоставляются на условиях платности, срочности, возвратности. Приобретаемое жилье является залоговым обеспечением по ипотечному займу. Соответственно, если заемщик не погашает ипотечный заем, банк как залогодержатель вправе обратить взыскание на залоговое обеспечение по ипотечному займу.

По вопросам получения займов по Программе «7-20-25» можно обращаться в филиалы банков-партнеров Программы «7-20-25» АО «Банк Центркредит», АО «АТФБанк». АО «Цеснабанк», АО «Bank RBK», АО «Народный Сберегательный Банк Казахстана», АО «ForteBank».

По состоянию на 25 октября, от казахстанцев принято 3 989 заявок на получение займа на общую сумму более 47 млрд. тенге. Из них банками одобрено 2 658 заявок на сумму более 31 млрд. тенге.

Восточно-Казахстанская область занимает четвертое место среди регионов, так банками ВКО на 25 октября текущего года принято 245 заявок на получение займа на сумму более 2,1 млрд. тенге. Из них одобрено 164 заявки на сумму более 1,4 млрд. тенге.

Более подробно ознакомиться с Программой можно на официальном интернет-ресурсе Национального Банка Республики Казахстан по ссылке http://www.nationalbank.kz/?docid=3555&switch=russian.

Дополнительно сообщаем, что в целях разъяснения условий Программы с 19 июня 2018 года в мобильном приложении Национального Банка Республики Казахстан «НБК «Online» запущен новый раздел «7-20-25», в котором можно оперативно получить ответ на интересующий вопрос, касающийся Программы.

Мобильное приложение «НБК «Online» доступно для бесплатного скачивания на государственном и русском языках в магазинах AppStore и PlayMarket.

Также всю необходимую информацию можно получить на официальном сайте АО «Ипотечная организация «Баспана» www.baspana72025.kz или позвонив в круглосуточный call-центр по бесплатному номеру + 7 (727) 227-20-25.

В случае необходимости получения консультации по условиям Программы также можно обратиться в Восточно-Казахстанский филиал Национального Банка Республики Казахстан: г. Усть-Каменогорск, ул. Казахстан, 3, по телефонам: 8-7232-56-06-71, 8-7232-56-06-72, 8-7232-56-06-73, 8-7232-56-06-81.

Информация предоставлена Восточно-Казахстанским филиалом

Национального Банка Республики Казахстан