Официальный сайт акима Зыряновского района
23 Октября 2018 г
--:--:--
Предоставление земельных участков
08-12-2017 04:22
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Предоставление земельных участков

О порядке предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства

Порядок предоставления прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведение личного подсобного хозяйства (далее ИЖС и ЛПХ соответственно) регламентирован нормами Земельного кодекса РК и Правилами предоставления прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, утвержденные Приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 27 марта 2015 года № 255.

Земельные участки  предоставляются гражданам Республики Казахстан бесплатно в частную собственность под ИЖС в размере 0,10 га и под ЛПХ в размере 0,25га.

Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанных целей не допускается.

Иностранным гражданам и лицам без гражданства земельные участки для ИЖС могут предоставляться в частную собственность на возмездной основе, т.е. путем выкупа. Земельные участки для ЛПХ могут быть предоставлены в аренду сроком до 10 лет.

Для получения земельного участка заинтересованные лица подают заявление о предоставлении земельного участка в соответствующие местные исполнительные органы (Аким города, поселка, села),  по местонахождению испрашиваемого земельного участка.

В заявлении  указываются: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования; наличие (отсутствие) другого земельного участка для ИЖС и (или) ЛПХ.

К заявлению  прилагаются:

1)    копия документа, удостоверяющего личность,

При принятии заявления запрещается требовать другие документы и сведения, не предусмотренные настоящими Правилами.

Общий срок рассмотрения заявления составляет два месяца со дня его поступления.

В указанный срок не входят периоды:

1) составления землеустроительного проекта, подготавливаемого в соответствии с пунктом 3 статьи 44 Кодекса;

2) согласования, установленные пунктом 6 статьи 44 Кодекса;

3) установления границ земельного участка на местности.

Решение о предоставлении земельного участка  принимают:

в пределах границ города районного значения — аким города районного значения;

в пределах границ поселка — аким поселка;

в пределах границ аула (села) — аким аула (села), аульного (сельского) округа.

Решение о предоставлении земельного участка или отказе в его предоставлении  принимается  на основании заключения комиссии, создаваемой в соответствии с пунктом 2 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - комиссия).

При подготовке заключения комиссии учитываются предложения уполномоченных органов по земельным отношениям  и местных органов архитектуры и градостроительства по местонахождению земельного участка о возможности его использования для ИЖС, ЛПХ.

Отказ в предоставлении права на земельный участок, за исключением случаев изъятия земельных участков для государственных надобностей в соответствии со статьей 84 Земельного кодекса Республики Казахстан, оформляется решением местного исполнительного органа и должен быть мотивирован, а копия вручена заявителю в семидневный срок после принятия решения.

Решение местного исполнительного органа о предоставлении соответствующих прав на земельные участки принимается на основе землеустроительного проекта с вручением заявителю копии решения о предоставлении права собственности на земельный участок в семидневный срок с момента принятия решения.

При наличии землеустроительного проекта (схемы) размещения земельных участков на площадку для отвода под индивидуальное жилищное строительство составление землеустроительного проекта на каждый земельный участок не требуется.

После принятия решения о предоставлении земельного участка в частную собственность осуществляются изготовление и выдача акта на право частной собственности на земельный участок, которые производятся в течение месяца с момента обращения лица, которому предоставлен земельный участок для ИЖС, ЛПХ.

Землеустроительные работы по установлению границ земельного участка и изготовление акта на право частной собственности на земельный участок осуществляются за счет средств лица, которому предоставляется земельный участок.

Форма информации по земельным участкам, выставляемым на торги

 

 

Местоположение земельного участка

Целевое назначение земельного участка

Площадь земельного участка, га

Вид права на земельный участок

Начальная  стоимость,

Обременения (ограничения) на земельные участки

тенге

1

2

3

4

5

6

7

Зыряновский район

1

г.Зыряновск, б-р Бурнашова, гараж №6/3

Для строительства индивидуального гаража

0,003

Частная собственность

 

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

84 886

2

г.Серебрянск, ул.Пушкина район жилого дома №30

для  строительства и эксплуатации индивидуального гаража

0,003

Частная собственность

58 201

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

3

г.Зыряновск, ул.А.Каюпова,

Для строительства коммерческого объекта недвижимости

0,01

Частная собственность

 

нет

180 511

4

г.Зыряновск, ул.Советская, район здания №27

Для размещения металлоконструкции и эксплуатации наружной (визуальной) рекламы в виде двухстороннего табло с электронными курсами валют

0,0002

Право аренды сроком на 10 лет

37 636

нет

5

г.Зыряновск, ул.Советская, район жилого дома №42

Для размещения рекламной конструкции (билборда)

0,0002

Право аренды сроком на 10 лет

37 636

нет

6

г.Зыряновск, ул.Ленина, район жилого дома №88

Для размещения рекламной конструкции (билборда)

0,0002

Право аренды сроком на 10 лет

37 636

нет

7

г.Зыряновск, ул.Ленина, район жилого дома №89

Для размещения рекламной конструкции (билборда)

0,0002

Право аренды сроком на 10 лет

37 636

нет

8

г.Зыряновск, ул.Советская, район жилого дома №19

Для размещения рекламной конструкции (билборда)

0,0002

Право аренды сроком на 10 лет

37 636

нет

9

г.Зыряновск, ул.Советская, район остановки ДКиС

Для размещения рекламной конструкции (билборда)

0,0002

Право аренды сроком на 10 лет

37 636

нет

10

г. Зыряновск,

для строительства индивидуального гаража

0,0026

частная собственность

55 140

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

ул. А. Матросова, р-н жилого дома № 95

11

г. Зыряновск,

для строительства индивидуального гаража

0,003

частная собственность

64 365

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

ул. Космонавтов,

блок № 14, гараж № 1б

12

г. Зыряновск,

для размещения металлического гаража

0,0033

право аренды на 10 лет

69 090

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

ул. Космонавтов,

р-н жилого дома № 8/1

13

с. Парыгино

для строительства индивидуального гаража

0,0036

частная собственность

25 575

нет

ул. Центральная

р-н жилого дома № 14-1

14

п. Новая Бухтарма

для строительства индивидуального гаража

0,003

частная собственность

33 915

нет

ул. Комсомольская

р-н жилого дома № 12

ряд № 1, блок № 7, гараж № 1

15

г. Зыряновск

для строительства хозяйственных построек

0,0043

право аренды на 10 лет

75 165

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

ул. Шахтостроителей

р-н жилого дома № 7

 

16

г. Зыряновск, ул. Каюпова № 42А

для строительства магазина

0,1282

право аренды на 3 года

1 892 040

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

17

г. Зыряновск,

для строительства  индивидуального гаража

0,003

частная собственности

67 740

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

пер. Зыряновский, гараж №5/5

18

г. Зыряновск

для размещения и эксплуатации металлического гаража

0,0024

право аренды на 10 лет

52 215

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

ул.З. Космодемьянская в районе  дома №3

19

г. Зыряновск,

для строительства магазина

0,0645

право аренды на 3 года

960 428

Соблюдение охранной зоны ВЛ

ул. А. Каюпова 2К

20

г. Зыряновск,

для строительства индивидуального гаража

0,003

частная собственность

57 615

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

ул. Шахтостроителей, блок № 1, гараж № 1

21

г. Зыряновск,

для размещения металлического гаража

0,002

право аренды

47 107

нет

район дома по ул. Рудная 38

на 10 лет

22

пос.Новая Бухтарма, ул.Комсомольская, гараж №8/1

для строительства индивидуального гаража

0,0061

частная собственность

52 017

нет

23

г.Серебрянск, 24ул.Ленина, район дома №1, участок №1

для размещения металлического гаража

0,0017

право аренды на 10 лет

29 485

нет

24

г.Серебрянск, ул.Ленина, район дома №1, участок №2

для размещения металлического гаража

0,0017

право аренды на 10 лет

29 485

нет

25

пос.Новая Бухтарма, ул.Больничная, гараж 16/2

для эксплуатации индивидуального гаража

0,0024

частная собственность

31 297

нет

26

с.Снегирево, ул.Советская

для ведения подсобного хозяйства

0,1

частная собственность

207 857

нет

27

поселок Бобровка, улица Таежная, дом 15

для ведения подсобного хозяйства

0,25

право аренды на 10 лет

 

 

28

город Зыряновск, улица Панфилова, район дома №12

для строительства индивидуального гаража

0,0024

частная собственность

35 100

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

29

город Зыряновск, улица Панфилова, район дома №12

для строительства индивидуального гаража

0,0024

частная собственность

35 100

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

30

город Зыряновск, переулок Комендантский

для строительства индивидуального гаража

0,003

частная собственность

50 625

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

31

город Зыряновск, улица Рудная, район дома №35

для строительства индивидуального гаража

0,0029

частная собственность

42 413

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

32

город Зыряновск, улица Горького, район дома №40

для строительства индивидуального гаража

0,003

частная собственность

50 625

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

 

 

 

 

 

Форма перечня свободных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство

 и другие цели предоставляемые вне торгов

 

 

№ 

Местоположение земельного участка

Целевое назначение земельного участка

Площадь земельного участка,

Срок аренды

Вид права на земельный участок

Обременения (ограничения) на земельные участки

га

1

2

3

4

5

6

7

Зыряновский район

1

Северо-западный микрорайон г.Зыряновска

для индивидуального жилищного строительства

13,1

 

Частная собственость

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

2

Юго-западный микрорайон г.Зыряновска

для индивидуального жилищного строительства

23,4

 

Частная собственость

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

3

Юго-восточный микрорайон г.Зыряновска

для индивидуального жилищного строительства

2,2

 

Частная собственость

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

4

Юго-восточный район, 10 микрорайон индивидуальной застройки г.Зыряновска

для индивидуального жилищного строительства

9,2

 

Частная собственость

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

6

Юго-восточный район, 8 микрорайон индивидуальной застройки г.Зыряновска

для индивидуального жилищного строительства

4,4

 

Частная собственость

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

6

на берегу Иртыша,

для индивидуального жилищного строительства

3

 

Частная собственость

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

район поселка Поперечное г.Серебрянск

7

микрорайон №8

для индивидуального жилищного строительства

27,96

 

Частная собственость

Соблюдение охранной зоны инженерных сетей

 

 

 

 

Форма информации по свободным земельным участкам на территории Восточно-Казахстанской области

по состоянию на 20.04.2018 год

 

                              

Наименование населенного пункта

Количество очередников на получение земельных участков для ИЖС с 2005 года

Количество свободных земельных участков с наличием инфраструктуры в черте населенного пункта (вода,электроснабжение)

для ИЖС

Количество свободных земельных участков без наличия инфраструктуры в черте населенного пункта для ИЖС

Количество свободных земельных участков для других целей предоставляемых вне торгов

 
 

количество, шт

площадь,

га

количество, шт

площадь, га

количество, шт

площадь, га

 

1

город Зыряновск

-

194

28,9

180

23,4

 

 

 

2

город Серебрянск

-

 

 

30

3,0

 

 

 

3

поселок Новая Бухтарма

-

 

 

233

27,96

 

 

 

 

 

 

Перечень свободных земельных участков расположенных

в черте населенных пунктов по Восточно-Казахстанской области

 

 

№ п/п

Площадь земельного участка, га

Местоположение земельного участка

Целевое назначение земельного участка

г. Зыряновск

1

0,0030

г.Зыряновск, б-р Бурнашова, гараж №6/3

Для строительства индивидуального гаража

2

0,003

г.Серебрянск, ул.Пушкина район жилого дома №30

для  строительства и эксплуатации индивидуального гаража

3

0,01

г.Зыряновск, ул.А.Каюпова,

Для строительства коммерческого объекта недвижимости

10

0,0026

г. Зыряновск,

ул. А. Матросова, р-н жилого дома № 95

для строительства индивидуального гаража

11

0,0030

г. Зыряновск,

ул. Космонавтов,

блок № 14, гараж № 1б

для строительства индивидуального гаража

12

0,0033

г. Зыряновск,

ул. Космонавтов,

р-н жилого дома № 8/1

для размещения металлического гаража

13

0,0036

с. Парыгино

ул. Центральная

р-н жилого дома № 14-1

для строительства индивидуального гаража

14

0,0030

п. Новая Бухтарма

ул. Комсомольская

р-н жилого дома № 12

ряд № 1, блок № 7, гараж № 1

для строительства индивидуального гаража

15

0,0043

г. Зыряновск

ул. Шахтостроителей

р-н жилого дома № 7

для строительства хозяйственных построек

16

0,1282

г. Зыряновск, ул. Каюпова № 42А

для строительства магазина

17

0,0030

г. Зыряновск,

пер. Зыряновский, гараж №5/5

для строительства  индивидуального гаража

19

0,0645

г. Зыряновск,

ул. А. Каюпова 2К

для строительства магазина

20

0,003

г. Зыряновск,

ул. Шахтостроителей, блок № 1, гараж № 1

для строительства индивидуального гаража

22

0,0061

пос.Новая Бухтарма, ул.Комсомольская, гараж №8/1

для строительства индивидуального гаража

25

0,0024

пос.Новая Бухтарма, ул.Больничная, гараж 16/2

для эксплуатации индивидуального гаража

28

0,0024

город Зыряновск, улица Панфилова, район дома №12

для строительства индивидуального гаража

29

0,0024

город Зыряновск, улица Панфилова, район дома №12

для строительства индивидуального гаража

30

0,003

город Зыряновск, переулок Комендантский

для строительства индивидуального гаража

31

0,0029

город Зыряновск, улица Рудная, район дома №35

для строительства индивидуального гаража

32

0,0030

город Зыряновск, улица Горького, район дома №40

для строительства индивидуального гаража

 

 

 

 

Список земельных участков сельскохозяйственного

и несельскохозяйственного назначения, реализованных на торгах

(аукционах, конкурсах) по Восточно-Казахстанской области

 

 

№ п/п

Наименование городов
и районов

Проведено, шт.

Реализовано земельных участков
(в собственность, во временное землепользование (продажа права аренды), предоставлено

Количество

Площадь, га

Целевое назначение

на аукционах

1

Абайский

1

4

0,6

для строительства и обслуживания объектов

2

Аягозский

0

 

 

 

3

Бескарагайский

0

 

 

 

4

Бородулихинский

0

 

 

 

5

Глубоковский

1

1

0,105

для размещения и эксплуатации сервисного комплекса

6

Жарминский

0

 

 

 

7

Зайсанский

1

8

1,4609

для обслуживания здания

8

Зыряновский

1

11

0,0649

для строительства гаража, кафе-минипекарни, танцплощадки, размещения торгового павильона

9

Катон-Карагайский

0

 

 

 

10

Кокпектинский

0

 

 

 

11

Курчумский

0

 

 

 

12

Тарбагатайский

0

 

 

 

13

Уланский

12

4

0,0056

для размещения киоска

14

Урджарский

0

 

 

 

15

Шемонаихинский

1

7

0,0327

для предпринимательства, гаража

16

г. Риддер

3

3

0,0188

для строительства объектов

17

г. Семей

1

7

2,59

для строительства и обслуживания объектов

18

г.Усть-Каменогорск

3

26

8,4343

склады, магазины, административные здания, гаражи

Итого по области

25

67

13,26724

 

по конкурсу

1

Абайский

1

52

43,6

 

2

Аягозский

0

 

 

 

3

Бескарагайский

1

23

10482,1

для ведения сельскохозяйственного товарного производства

4

Бородулихинский

1

7

692,9

для ведения сельскохозяйственного товарного производства

5

Глубоковский

0

 

 

 

6

Жарминский

0

 

 

 

7

Зайсанский

2

114

19311

для ведения сельскохозяйственного товарного производства

8

Зыряновский

1

1

60,7

для ведения сельскохозяйственного товарного производства

9

Катон-Карагайский

1

19

1110,5

для ведения сельскохозяйственного товарного производства

10

Кокпектинский

1

71

11184,2

для ведения сельскохозяйственного товарного производства

11

Курчумский

1

37

4920

для ведения крестьянского хозяйства

12

Тарбагатайский

1

215

72540

для ведения крестьянского хозяйства

13

Уланский

1

3

190,54

для ведения крестьянского хозяйства

14

Урджарский

0

 

 

 

15

Шемонаихинский

2

15

0,0357

для размещения гаража билборда, киоска печатной, продукции торгового павильона

16

г. Риддер

0

 

 

 

17

г. Семей

1

36

34,9

для ведения сельскохозяйственного товарного производства

18

г. Усть-Каменогорск

0

 

 

 

Итого по области

16

604

117317,2